カーロビル --- (株)ヴァンクラフト空間環境設計

外観

４～８階

２階

B1階

スーパーゼネコンに頼らずとも、大型ビルは建てられる！　
～専門工事会社４４社を小杉が設計監理統括して建てたビル～

工事費はスーパーゼネコンより２割安！で高品質のビルを実現！

ビルオーナー様との誠実な信頼関係のもと、（株）ヴァンクラフト空間環境設計・小杉が設計・監理のみならず、統括監理者（コンストラクション・マネジャー）の立場で采配を振るって建築したこのカーロビルは、鉄筋・電気・塗装など計４４工種の各専門業者と施主が直接契約を結び、今までではありえなかった分割発注の形態で完成しました。

ついにはペデストリアンデッキが接続され、JR立川駅･モノレール立川北駅等よりぐーんとアクセスしやすくなりました。お店もたくさん入ってにぎやかになりましたので、ぜひぜひ足を運んでみてください。

ビルオーナー様には多くのメリットが生まれます！！

１．専門工事会社は直接契約だからお客様のために腕を発揮！

２．直接契約なので工事費も明確になり安価になる！

３．専門工事会社が責任を持って完成後まで工事に当たる！

４．採用製品も何を何処から何処を経由して入手したかが明白！

５．「この人に造ってもらっている！」という直接対面工事方式！

６．隠し事がない！！すべてが公開される！！

■テナント一覧（問合せは各テナントにお願いします。）

８階　[平面図]	隠れ家Dining 一砂
７階　[平面図]	うんまかぁ　立川店
６階　[平面図]	REGALO
５階　[平面図]	我や　立川店
４階　[平面図]	mod's hair 立川店
３階　[平面図]	misterDonut 立川店
２階　[平面図]	ORIENTAL DINING JARDIN
１階　[平面図]	花良　立川店　／　藤堂石材店
Ｂ１　[平面図]	カーロホール（26坪）＜定例講座＞ ●金井桃枝モダンバレエスタジオ毎週水金15:30～22:00 ●フェデリコ藤堂カンツォーネスタジオ毎月第2･4月曜日　10:00～12:00 毎月第1･3月曜日　09:00～17:00 毎月第1･3木曜日　09:00～17:00 ○土曜カンツォーネライブ　土曜日　14:00～

■地図

■物件概要

所在地	：　東京都立川市曙町1丁目31-1
敷地面積	：　207.0m²(62.6坪)
建築面積	：　181.45m²(54.88坪)
法定床	：　1479.20m²(447.45坪)
構造	：　鉄骨造(鋼管柱コンクリート充填構造)
規模	：　地下1階地上8階

■設備概要

エレベーター	：　９人乗り　２基　自動交互運転　　(各機：高速105m/分)
電気設備	：　高圧受電方式(6600V)
ガス設備	：　各フロアバブル止　(専用PS内)
水道設備	：　各フロアバブル止　(専用PS内)
排水設備	：　各フロアキャップ止　(専用PS内)
空調設備	：　テナント負担
消防設備	：　連結送水管

■建築概要

賃貸仕様	：　スケルトン貸し
階　高	：　4.4m(1～3階)　3.9m(4～8階)
(想定)床仕上高	：　275mm(2～8階)　175mm(1階)
主出入口	：１階および２階および３階にあり立川駅北口ペデストリアンデッキと2階3階で接続
警備	：　全館ビル警備システム採用
外壁・外床・共用部	：　天然石貼及びタイル貼
ガラス	：　ペアガラス又は熱線吸収ガラス
曲面ガラス部	：　カーテンウォール採用(4～8階)

■電気設備

ビル全体：6600V　高圧受電方式
電灯・動力　電灯100V 動力3Φ200V
テレビ共聴 UHF,VHF,BS,CS,混合方式
電話　各フロアー10回線対応可能

■防災設備

自動火災報知設備
避雷設備
非常放送設備
連結送水管
誘導灯設備
非常用照明
全館ビル警備システム採用・オートシャッター採用

■防犯設備

SECOM機械警備

■その他設備

全テナント貸室内にバルブ止め及びキャップ止め
空調エアコンはGHP,EHPいずれも対応可
但し、各テナント空調室外機置場は限定あり
OAガラリ取付済み(FDはテナントにて取付)
排気ダクト(SUS製)は実装済み。
各テナント西面より屋上まで実装。FDはテナントにて取付
但し1階テナントはダクト径Φ150×2本にて対応

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