<はじめに: この回答はご相談のあった2000年8月に すでにご相談者あて回答したものですが、 当相談コーナーのシステム改善の都合上、 再度編集して掲示しております、ご了承ください。 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>
>現在の計画では基礎高を地上60cmとし、その下に天井高240cmの地下室を考えており、メーカーでは壁厚18cmでの施工を予定しています。
壁厚18cmでは薄すぎます。 構造的にもこの厚みでは成立しないものと思われます。
>当初5年くらいはトラブルがないとしても、10年、20年と経過するうちに、フローリングをはぐったらコンクリートを浸透した地下水が溜まっていた等々、居室として利用不可能な状況になる可能性はないか、という点です。
私どもが作っているコンクリート地下室では 土に接する外壁のコンクリート厚さは25cmほどの厚みです。
この壁の中には13mmおよび16mmの鉄筋が 餅網状に15cmから20cmの間隔で縦横にダブルで配筋されます。
私どものホームページでご紹介しております通り それほど簡易なものではありません。
このメールの内容からですと十分な地下室ができるとは やや考えられません。
水の浸透は「防水」によって処理します。
地下室をあきらめる必要はないと思いますが そちらのハウスメーカーはやはり地下室には不慣れで 心配な点が多々あります。
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