＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年８月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞


現状がどのような外壁材なのかがさっぱりわかりませんので
判断が難しいです。
この現状に安そうなボードを貼ってどのような効果が生れるかも
判りません。

恐らくは高いように思います。

再塗装の場合では、
この規模の住宅の場合での外装工事費用は
概ね
全ての一般的な工事項目を見込んだ場合でも８０万円程度だと思います。

足場代は掛けて（組上げて）、払って（解体して）、防護ネットまでを含めて
１ｍ２あたり８５０円程度です。
７０坪の建物規模の場合の６０坪ぐらいが面積ですが
窓部分を減じれば５５坪以下にはなると思います。
相談者の見解での２００ｍ２以下程度というところです。

４００万円ではｍ２単価が２万円ですから
この材料は金額的工事費坪単価ランキングではトップクラスで
天然石、高級タイルなどがこの範疇に入ります。
もちろん経費や足場代金なども含めた額でしょうから
そのあたりを加味してもこれらの外装材料が張れます。
というわけで、見積書の明細は必要だと思います。

第三者に対して明示ができない見積書は
ただ金額が書かれた紙であり法律的にも何の効力もないものです。
ぜひとも材料の数量や単価の記載とは別に
手間（人件費）が記載されていることを執拗に要求し確認してください。

材料の記載もなく、どのような材料が外壁に取り付けるのかも
きちんと理解していない状況では契約は一方的なものと
判断してよいかと思います。

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