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リスニングルームは居室?
conner
2000/08/16#2 TH様 ( 長野県長野市 )
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現在、住宅新築に向けてハウスメーカと交渉を進めているところです。総2階建てで合計50坪強のプランです。趣味の音楽鑑賞用に、リスニングルームとして、1階西側中程に約9畳の部屋を確保しました。

北側がトイレ、南側が洋室、東側が廊下に囲まれており、西側のみに窓がある配置です。西側の隣地とは約1メートル空けます。窓・ドア・壁などは防音仕様とする予定です。私は地下室に採光無し・換気のみでリスニングルームが作れるのだから当然1階でも建築許可が通るものと思っていたのですが、ハウスメーカは

(1)南側洋室との境の壁に開口部を開け採光を確保するか、
(2)納戸として作りつけの棚等を設置しないと許可が通らない
といっています。

(1)に関しては防音上受け入れられませんし、(2)についてもできることなら取り外しを前提の不要な棚のための出費は避けたいと思います。

またエアコン用・オーディオ用コンセント、テレビアンテナ配線等を設備しますので、実地調査をすれば納戸でないことは直ぐ分かってしまうのでないかという不安もあります。なお少人数の家族のため、将来リスニングルームを居室に転用する可能性は全くありません。この部屋はリスニングルームとして許可をとることは無理なのでしょうか。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2000年8月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



>この部屋はリスニングルームとして許可を
>とることは無理なのでしょうか。

今回のリスニングルームは「居室」でありますが
その性格上開口部などは設けることができず
採光や通風換気といった室内環境保全の意味での
手段がとれないのがデメリットです。

音響空間や映像空間が個人レベルで多様化するにしたがって
このような空間を自宅に設置するケースが徐々に増えてきました。

建築基準法の中ではこの内容に関しては
基準が厳しいままですが
これを緩和するものとして
時代ニーズに合わせ建設省より「告示」がすでに出ております。

長野市の確認申請業務での審査担当に
この旨をご確認いただければこの「告示」で
今回のケースは処理できるものと思われます。

ハウスメーカーにはもう少し勉強してもらうことをおすすめします。

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