|
 ＜はじめに： この回答はご相談のあった２０００年９月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております、ご了承ください。
尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞
> この場合どうしても建坪１２坪の建物で我慢しなければならないのでしょうか。
大変残念ながら建坪１２坪の内容で我慢しなければなりません。
> それとも何か抜け道があって３０坪でも建坪１５坪の建物を建てられる物でしょうか？
抜け道というのはありません。
容積を緩和するということであれば「地下室」は面積の緩和対象です。
緩和対象面積に対しましては過去のご相談に詳細があります。
> 因みに「建ぺい率４０％」は名ばかりで現状、周りに建っている家は殆ど６０〜７０％で建てられており、建築士の友人も「建ぺい率４０％を守って建てて検済のある家なんてここら辺では実際はあらへんで」と言っています。
ご友人の建築士のご意見はよく話題にのぼるところですが
実際にこのご友人があなたの家を手掛けることはしないと思います。
つまり、「逃げ道」ということに対しては漠然としたものがそこにあっても
実際に手を下す人がおりません。
あくまでもこれは違法なことであり
違法を知っていながら「違法で作れ」はあなたの意志であり
結果的に罰せられるのはあなたであり、工事施工者です。
どのような仕事もそうだと思いますが
そこには必ず「責任」や「リスク」が付まといます。
あなた以外の人がこれを回避してしまえば
すべての「責任」や「リスク」はあなたが負うところとなります。
これから後の判断はお任せします。
|
このページ
