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conner conner 完成直後
工事内容
外構
分譲マンション(RC)
マンションのひび割れについて
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2000/10/14#1 TS様 ( 東京都大田区 )
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この1月にマンションの引き渡しがあり、同時に引っ越しました。3ヶ月位したら、ベランダにもう3本のひび割れが発生しました。不動産会社の案内には、ひび割れには細かな注意を払い、割れにくくなってます。とうたってました。

そこで施工業者がきて直してくましたが、それがひどく割れ目を削り、そこにゴムみたいなのを詰めて、上を塗って終わりでした。その写真は、撮りました。来客者は皆、新築なのになんだこれと言います。

後日友人がマンションをみて、このベランダは、伸縮目地が入ってないことを指摘してくれてそれを不動産会社に言ったら、もう工事に入りました。ある程度は、ミスを認めているらしいです。こういうのは、どこかに訴える機関みたいのはあるのでしょうか?

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<はじめに: この回答はご相談のあった2000年10月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



あなたのご友人はどのように言っておられますか?

施工者が改善の要求にしたがってこれを改善した場合は
問題が生じにくいのが普通です。
改善工事の施工の精度が悪いというのであれば
この内容もキチンと伝えます。

基本的にこの床は亀裂のない状態に戻せません。
どのようなことをしても亀裂のない状態にはならないのです。
これを念頭において先方と交渉する必要があります。

どのようにして欲しいのかを先方に伝えましたか?
金銭的解決なのか?
修繕的解決なのか?
この二者択一か、両方での解決以外にありません。
訴訟は相手がこの申し出に応じない場合です。

これから先は法律相談となります。

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