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 ＜はじめに： この回答はご相談のあった２０００年１１月に
すでにご相談者あて回答したものですが、
当相談コーナーのシステム改善の都合上、
再度編集して掲示しております、ご了承ください。
尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞
> 家を建てる際の建築面積に含まれる内容についてなのですが、
> 道路より１ｍぐらい高くなっている土地に家と車庫を建てようとした場合、
> 車庫を土地より１ｍ掘り下げ道路と同じ高さにし、
> その車庫に屋根と壁をつけます。
> その場合、車庫については建築面積に含まれるのでしょうか？
屋根と壁（柱だけでも同様）をつけてしまえば柱で囲まれた部分が
建築面積に含まれます。
> また、車庫につけた屋根をテラスとして使用できるようにした場合はどうなるのでしょうか？
覆いとなる屋根形状のものであれば同様です。
> 車庫の屋根をテラスにした場合、建物と隣接した場合と隣接しない場合はどうでしょうか？
屋根（形状）が付くことで柱で囲まれた部分が建築面積となります。
隣接してもしなくても同様です。
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