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注文住宅
アンカーボルト穴について
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2000/11/16#1 MH様 ( 神奈川県茅ヶ崎市 )
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二点相談させていただきます。現在、在来工法により2階建ての住宅を建設中です。現状は棟上げが終わり、筋交いの施工及び軸組の金物による固定作業が行われています。

1)先日、アンカーボルトの固定状況を詳しくチェックしたところ、土台に隣り合ってめがねのように二つあけてしまっている箇所を数カ所発見しました。たぶんアンカーボルト位置を間違えてあけてしまったためと思われますが、アンカーボルトは大きな穴にスカスカの状態で入っている状況です。

また、穴の直径はボルト位置に正しくあけた場合でも、アンカーボルト径の3倍はあります。このような状態では、とても基礎と土台が強固に結合されているとは思えませんがいかがでしょうか?また、これを補修するよい方法はあるのでしょうか?

2)基礎パッキンを入れた構造ですが、アンカーボルト位置にパッキンが入っていない箇所があります。これでは、アンカーボルトをしめこんだときに、土台に無理な曲げがかかり良くないと思います。

この二つの疑問に対し、業者は問題なしと回答しています。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2000年11月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



> 1)アンカーボルトは大きな穴にスカスカの状態で入っている状況です。また、穴の直径はボルト位置に正しくあけた場合でも、アンカーボルト径の3倍はあります。このような状態では、とても基礎と土台が強固に結合されているとは思えませんがいかがでしょうか?また、これを補修するよい方法はあるのでしょうか?

ボルトを締める前にアンカーボルト周囲に
埋め木をしてもらいます。

> 2)基礎パッキンを入れた構造ですが、アンカーボルト位置にパッキンが入っていない箇所があります。これでは、アンカーボルトをしめこんだときに、土台に無理な曲げがかかり良くないと思います。

その通りです。
住宅金融公庫の仕様書でもご指摘の内容です。

> この二つの疑問に対し、業者は問題なしと回答しています。

問題あります。
今後も注意してください。

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