＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年１１月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



文頭が文字化けしております。
胴差し（どうさし）とは見切りボーダーのことだと思いますが
おそらくこの理由がそのまま症状をつくっているとは考えにくいです。

防水シートを切除することは望ましくありません。

これをコーキングのみで解決するのは問題ありますが
防水シートを新設水きりの上下にきちんと入れれば
この問題も解決できましょう。

また、正確にはなにか別の理由があるように思いますが
改修工事の内容はいちおう正しいように思います。

２０棟同じ症状になるとは限りませんが
経年変化するうちに同じ症状は出てくる可能性があります。

建築業者も良心的に改修をしようとしているのでしょうから
できたら同時に改修していただいたほうが
よろしいかと思います。

改修の順番でも最後の方にしてもらえれば
他の住宅の改修工事内容もわかるので
少しは安心できるのでありませんか？