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conner conner 完成直後
工事内容
建売住宅
基礎工事と断熱工事について
conner
2000/12/17#1　TN様 ( 神奈川県横浜市 )
 conner

工事着工前の建売住宅を購入しました。（俗に言う売建て住宅です）
質問が２点あります。よろしくお願いします。

１．基礎工事について（軸組在来工法のベタ基礎です）
基礎コンクリートの養生期間について、本などでは５日程度そのままにしておくのが良いと書かれていますが、この会社では、基礎立ち上がり打ちこみ後、翌日か翌々日に枠ばらしを行なうそうです。

コンクリートを乾燥させるためとのことです。（したがって、その後すぐ、次の工程に移るものと思われます。）養生期間については、何か決められた基準があるのでしょうか？また、養生期間が短い場合、どのような問題があるのでしょうか？既に契約した物件ですが、施工会社に対してはどのように対応したら言いのでしょうか？

２．断熱処理について
１階と２階の間の断熱処理について質問します。断熱処理は、隙間なく断熱材を入れることが基本となっています。今回の物件は、内断熱が基本となっており、壁および１階の床下、２階の天井部分に断熱材を入れるように図面には描いてあります。ただ、２階部分が1階より引っ込んでいる部分（1階部分に屋根がある部分）については、屋根の直下の天井部分にのみ断熱材が入ることになっています。

従って、1階の天井裏は、外に対して断熱材が覆われない状態になっています。その他の1階の天井や、2階の床下に断熱材が入らないため、居住空間を断熱材ですっぽり包むという原則から外れているような気がします。

こういうやり方は一般的なのでしょうか？これについても何か基準があるのでしょうか？施工会社へどのように対応してもらったら良いのでしょうか。？ 質問は以上2点です。ずいぶんと長くなりましたが、真剣に悩んでおりますので、お忙しいところ恐縮ですが、ぜひとも教えていただきたく、よろしくお願いします。

conner conner

＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年１２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



> １．基礎工事について（軸組在来工法のベタ基礎です）

本に書かれていることも確かに正しいですが
翌々日に型枠をばらすことも正しいといえます。

型枠の存置期間は本に書かれた通りですが
いろいろな部位によって違います。

今回のような住宅の基礎の場合、
基礎の上にいきなり建物が載ることはなく
軽微な工事は上記養生期間と考えて差し支えありません。

> ２．断熱処理について

基準は特にありませんが一般的なやりかたとして
建物周囲を包み込むことが原則です。
断熱材が覆われないところがある場合は
都度指摘・指示することになります。
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