＜はじめに：　この回答はご相談のあった２０００年１２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



まずは不具合の内容をすべて書き出します。
工事中の写真などもあれば整理してください。
設計者が工事業者サイドであっても連絡がつけば
不具合の内容について確認してもらいます。

一応この設計者からそれらについてジャッジ（良いか悪いか）を受けてください。
この設計者がどのような対応をするかで次が決まります。
施工者の弁護をし逃げ腰であれば
第三者の建築士に依頼することになります。

このときこの第三者の介入は施工者に通知し許諾を受ける必要があります。
この許諾了解があって、不具合についてきちんとした対応が約束できて
補修できたときに始めて最終残金を支払います。
追加工事金額に付いては設計者からも意見を聴取してください。
複雑化するようであれば弁護士を立てます。

基本的にはすべてを改善してもらい納得してから支払いをしましょう。