＜はじめに：　この回答はご相談のあった２００１年１月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



一部というのは地下室範囲以外に木造建物がある場合は
その木造基礎はあくまでも必要です。

ベタ基礎部分は１４坪
地下室基礎部分は６坪ということで
合計２０坪ということですので
ベタ基礎２０坪分の工事費のうち
６坪分を地下室の工事額にまわせるという意味です。
２０坪分の基礎工事費用が１００万円
１４坪分の工事費を含む６坪の地下室工事費４２０万円
ということです。

これを単独で１４坪地上部基礎工事費と
単独で地下室工事費とに分けて発注した場合は
１４坪の基礎工事費は８０万円程度
地下室基礎工事費用は４８０万円となり合計でも
５３０万円程度になってしまいます。
工事業者が異なる場合はそれぞれの工事の初期費用が
同じように計上されてしまいます。

単なる基礎を選択して工事費１００万円を投資するのに比べて
３００万円を余分に投資しても６坪の地下空間を手に入れることは
得策ではないのか？
このようなことをお知らせしたいわけです。

６坪１２畳の中に階段室が１．５坪＝３畳を必要とします。
少なくとも２０畳＝１０坪程度の地下室（５５０万円程度）は
お作りになったほうが将来的に見ても快適かと思います。

なお、上記工事費はコンクリート躯体工事です。
この工事費以外に内装工事費や電気設備工事費
換気扇・ドア類の工事費などが必要となります。