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工事内容

建売住宅
工期中の天候
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2001/01/29#2 SW様 (??)
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海外駐在からの帰国前に一戸建てを購入しました。以前住んでいた町の地元業者の建築条件付の土地に2x4の建物を購入しました。仕様や設計は決まり、1月から木工事が始り、現在は1階床をはり終えて壁を建てているところです。進行具合は近くの親戚に写真を撮って3日に1度程度の割合で定期的に送ってもらっておりますが、雪や雨が続き2週間ほど床や壁が乾燥せずおります。

一応施工前の材木にはシートが被せてあり、雪かきもして頂いておりますが、屋根ができるのが2月の中旬から末頃との業者から聞いておりますので、その間の天候に一喜一憂しております。壁や床にビニールシートなどを掛けなくても平気なのか?という問いに対して業者は通常掛けませんし、問題ありませんとは言いますが、2x4の建物は通常屋根が出きるまでは天気に関係なく木材をさらしたままなのでしょうか?

また、雨雪にさらされた木材は後に反りやカビなどの問題が懸念されそうですが、1度きちんと乾燥すれば問題ないのでしょうか?2x4の建築、特に窓と屋根がつくまでの木工事に関しての留意点や業者にお願いすべき事などをアドバイス頂ければ幸いです。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2001年1月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



一般的に雨ざらし状態です。
問題がないことはありませんが処方はシートをかける程度でしょう。
乾燥材で現場加工されても約一ヶ月湿気の多いところに
放置されれば非乾燥材に戻ってしまいます。

延べ床面積の表示がありませんでしたので
建築規模がわかりませんが、2x4住宅は合理的な建築法ですので
フレームから屋根までの工期はおおむね一ヶ月程度です。
この時点で外部から雨水の侵入は軽減されます。

フレーム工期にこれだけかかるのは異常です。
2x4メーカーの一般工期は基礎を含めて完成まで
約3.5から4ヶ月ですので実質フレーム工事は上記期間となります。
屋根材が葺かれれば雨の心配は半減できます。
一度きちんとした工程表を提出してもらいましょう。

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