＜はじめに：　この回答はご相談のあった２００１年２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



お返事が大変遅くなりました。
上空に建築物等が覆いかぶさるようですと
その下の部分には地下室を作るのは困難です。

隣接する家が傾かないように
レールを打ち込む必要がありますがこの打ち込みができませんし
土を掘削する建設機械がこの部分にはいって
土を掘削しダンプカーに積載することができません。

上空が開放されておりかつ
３メートル程度の建設機械およびダンプカーが
通行するツールが必要です。
家が傾くようなことはありませんが
上空が開放されていないので
地下室をつくることは困難かと思われます。