＜はじめに：　この回答はご相談のあった２００１年２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



現状を見ずに判断をしなければならないのはつらいところです。
上記のメールの内容から判断しますと
２．は不安要因が大きいので避けるべきでしょう。

残るは１．と３．ですが
亀裂が生じた状況で１階を補強しても２階の不安は残ります。
結局は１．ということになりそうです。

一度ご自宅のいろいろな個所の写真を撮影していただき
それをこちらにお送りください。
できましたら、間取り図面のコピーなどあれば同封してください。
診てさし上げたいと思います。