＜はじめに：　この回答はご相談のあった２００１年２月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



２５年保証だからといって建物をそのままにして
メンテナンスしなければどうなるか？
あなたは横着し過ぎです。

あなたの家はあなたが守ってあげずに誰が守ってあげるのでしょうか？
あなたは健康診断を必ず毎年受けていませんか？

家も同じです。
どうか５年か１０年という周期で手入れをしてあげてください。

２５年で１５０万円の出費と
１２年で７５万円の出費を２回行うのとでは
どちらの方が得策でしょうか？
明かに後者です。

補修後１５年目に病気にかかって１０年間そのままにされ
２５年目に大改修しなければならないのと
常々補修をかけて２５年目に簡単な補修ですむのと・・・。

もっとも建物は壁や屋根だけではありません。
一部に２５年耐用する仕様で補修を行っても
他の部分では１０年で手入れをしなければならないところもあります。
設備関連で湯沸器やエアコンなどは１０年から１２年が耐用年数です。
概ねこのぐらいの周期に全体を合わせることがいいと思います。

価格の結論では一般塗装で十分で７５万円から８０万円というところ
が標準です。
高価な塗装などというより一般品でも良いので
１０年から１２年で１度、全体の点検を兼ねて手入れをしてあげてください。
その方が長持ちします。