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盛り土の金額について
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2001/04/11#1 SI様 (愛知県西加茂郡)
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突然失礼します。貴殿のホームページを拝見させて頂き、ご相談をさせていただきました。用件は「盛り土の金額について」です。
当方の事情は下記の通りです。

土地:199(南北14m×東西16m)西南角地/南面道路に長さ5.5メートルのゴミ置き場が設置

条件:公団が区画整備した造成地の一角で現状は民間ハウスメーカーに卸され、建築条件付

価格:ハウスメーカーの参考価格で4200万円(土地:1900万円/建物・外構:2300万円)

現在:仮契約中で間取りなどメーカーが制作中(今年7月中には契約予定)

予算:諸経費含め、4300万円

上記の土地ですが、全体的に道路から盛り土がされ、上がっています。現在、公団の方でよう壁がしやすいようにと、西面道路側が3メートル位控えた所から高さ2メートル位盛り土がしてあります。南側にゴミ置き場が敷地の前にあり、これを目線に入れたくないため、この高さ2メートルを確保したいのですが、素人目にも土が足りない気がします。

見た目で56立方メートル(2m×14m×高さ2m)ほど土を入れて平坦にしたいと思うのですが金額的にどの位かかるのでしょうか。メーカーの参考価格:4200万円には盛り土代は含まれるのかどうかわかりません。

あるハウスメーカーの話では60坪の土地を30センチほど高くするだけで80万位かかると聞きました。どういう所に聞けばいいのかもわからないので、お忙しいところ質問させて頂きました。よろしくお願いします。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2001年4月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



2m以上の切り土、1m以上の盛土は
宅地造成法に抵触しますのでお気をつけ下さい。

工事費では土木関連業者の土の出入り具合によって
価格が変わります。
また、地方によっても、運搬車両の大きさによっても
価格はいろいろと変化してしまいます。

つまり、「高い場合もあればやすい場合もある」
ということです。

現時点では何とも申しあげにくい部分であります。
価格もさることながら
上記「宅地造成法」によるところが大きいと思われます。

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