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conner conner 検討中(契約前)
リフォームしたい
外構
建売住宅
外溝についてアドバイスをお願いします
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2001/05/08#1 SU様 ( 神奈川県横浜市)
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いつも有益な情報をご提供いただきありがとうございます。御社のホームページを知ってからというもの、週末には必ずといって良いほど毎週アクセスすることを楽しみにしているマレーシア在住の者です。今回は初めてメールさせていただきます。

実は将来的に実家の立て替えが必要なので、是非地下室付きをと思って検討していた矢先に自分用に中古住宅(リフォーム済み)取得の機会があり先々週に契約を済ませました。上記は契約した物件の住所ですが、実際は旗竿地で接道義務?を満たさないため再建築不可の物件です。当然ながら価格的にもこなれており、何よりも双方の実家から徒歩(数分!)圏内にあり親の世話をしていく上での好立地ということが決めてとなり購入を決意しました。

私は現在マレーシア在住ですが、近い将来本帰国を迎えた時にはそこに居住し車通勤するため、この旗竿地の竿の部分にかなり無理をしてでも軽自動車を置きたいと考えています。(駐車場を外に借りるのが普通でしょうが、長期的に考えると大変なコストが掛かりますので・・)

そこで本題ですが、最も薄く塀を造る方法についてご相談させていただけませんか?現在、片側のみ自分所有の塀でブロック2段積の上にアルミ製のフェンスが立っています。ブロックの厚みが約130mmあり、ぎりぎり駐車できますが、ドアが開かず人も通れません。この既存の塀を造りなおすことで幅寸法を1mmでも稼ぐことが目的です。

余談ですが、車幅の狭い車、ドアの短い車、スライド式のドアやガルウイング式ドアの車の検討から始まり、はたまた非現実的なメッサーシュミット!(ご存知ですか?)までも検討対象に入らざるを得ない状態です。しかしながら、私の実験によると、あと100mmあれば一般的な軽自動車の駐車が可能で、ドアも開き人も何とか通れることが確認できました。

一般的な方法では不可能なことは重々承知していますが、自分の敷地ギリギリの位置に可能な限り薄い塀を造る方法について何か良いアドバイスをいただけないでしょうか?ちなみに隣地の建物の壁と自分の敷地の境界線との距離は約700mm。造りたい塀の長さは5000mmぐらい、また隣地が整理されていないため高さ500mmくらいは目隠ししたいのも正直本音ですが、全体の高さは一般的な高さよりも多少低くなっても差し支えありません。出来れば、塀を支える柱の本数も可能な限り減らし人の通路幅を確保したいところです。

駐車スペースとなるところは現在平坦ですが公道との段差解消のため、再工事が入り緩やかなスロープになる予定です。よって駐車予定地面のコンクリートも全面敷きなおすことになります。その際にL字のアングル材でも仕込み、それをベースに薄い木かパンチングメタル板?でも立てればどうかなどの変なアイデアも浮かび、素人ながら夜な夜な考え込んでしまっています。

今月末には施工業者との打合せがあるため結論を出さなければいけません。メールにてアドバイス頂ければ誠にありがたく存じますが、この打ち合わせの日程に合わせて私自身も数日間の一時帰国を予定しています。必要があれば、お伺いさせていただき詳細をご相談させていただく事も考えています。もし差し支えなければの話ですが・・・

非常に変な質問で申し訳ありませんが、本人にとっては重要な問題です。ご多忙中たいへん恐縮ですが、よろしくご検討下さいます様お願いします。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2001年5月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



ご相談の件ですが
本来であれば境界壁など不要のようなものですが
どうしても必要ということであれば設けねばなりません。

今回の場合はこの必要条件によって
設置しなければならないということですね。
境界上であれば境界壁が境界中心を均等にまたぐように
設置することもできないということですね。

となればこちらの敷地内に境界壁を作る以外ありません。
できるだけ薄くということですが
ワイヤー状のものであれば可能かと思います。
支柱もL字のアングルで作れると思いますのでこの支柱に
ワイヤーを張ることで一応のバリヤーはできると思います。
ワイヤーですので重量的にも軽いので倒れる心配は少ないかと思います。

施工業者さんであればおわかりになると思います。
これ以上のご相談はノウハウとなりますので有料となります。

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