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地下室について
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2002/05/06#1 KH様(千葉県市川市)
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何年か先の話しになるのですが、実家のある東京都江戸川区に地下室付きRC住宅の建設を考えています。次の疑問点についてお忙しいとは思いますがご回
答いただけると幸いです。地下室では楽器の演奏をしたいと考えています。

1.地下室の上に駐車場(ビルトインガレージ)を作るのは、構造上問題ありませんか。1階がガレージで2階が住居を考えています。

2.いわゆる0m地帯(川の水位と同じか少し低い)の土地なのですが、地下室は作れるのでしょうか。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2002年5月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>



> 1.地下室の上に駐車場(ビルトインガレージ)を作るのは、構造上問題ありませんか。1階がガレージで2階が住居を考えています。

まったく問題ありません。

> 2.いわゆる0m地帯(川の水位と同じか少し低い)の土地なのですが、地下室は 作れるのでしょうか。

これはできないことはありませんがお勧めしません。

「水の排除」で工事費が高騰すること。
水位が地上以上に上がった場合の事故の必然性。
などの点で
私なら「お止めになったほうがよろしいのでは・・・」と申し上げます。

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