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conner conner 完成後
工事内容
水廻り
注文住宅
施工ミス
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2002/05/07#1 F様(東京都立川市)
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相談いたします。我が家は平成3年に施工し10年たちました。
最近発覚したのですが5年位前から一階の子供の部屋の押入れの服がかび臭いとの話があって5月の連休に床下に湿気取りの墨でも置こうかと床の一部を切断し下を覗いたら、床一面に水が漂っていました。

急遽ポンプを買って排水しましたが相当な量でした。今はその個所しか穴をあけていないので他が詳しくはわかりませんが、土台の通風孔から覗くと光るところがあり多分水と思われます。

原因を近所の大工さんを呼んで調べましたら、洗濯機を設置するトレーの排水パイプが配水管に付いていなかった為、垂れ流していた状態です。担当した施工業者は施工後倒産してしまった為、履歴が確認出来ませんでした。

昔の営業の方にTELにて確認しましたら、当時は下水道は住んでいる立川市指定業者が行っているのでは・・と聞きましたので立川市の下水道課へ確認したところ指定業者はわかり当時の図面も市にあるとのことでした。

業者へ直接TELしたところ平成7年以降の記録しかなくわからないとの回答でした。このような場合立川市の下水道課に証拠があるので何らかの保証問題を
起こせるのでしょうか?アドバイスを下さい。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2002年5月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>




立川市の下水道課の指定工事店(水道工事)につきましては
道路埋設部分の水道本管から水道メーターまでの給水工事について

また、どのように上水道配管がなされたか、
水栓の数はいくつ付いているかの申請図面を
管理はしていますが工事内容について
さらには下水道管の細かな配管ルートまでは管理していません。
したがって、宅内の言わば建物内の工事に関しては役所の管轄外です。

従いまして今回の瑕疵に関しましてはその建物の工事を請け負った
(倒産したと記載されていますが・・・)業者の責任であります。
結果、大変残念ながらあなたは倒産してしまった業者以外に
損害を賠償してもらう先はありませんので
必然的にあなたが自費で直す以外方法はありません。

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