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2002/05/21#1 KK様 ( 山梨県甲府市 )
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先生のホームページを興味深く拝見させていただきました。大変お忙しい中恐縮ですが、1つ質問をさせて下さい。

最近、自宅に隣接する土地を手に入れました。20坪程の小さな土地ですが、自宅に増築する形で建築を考えています。設計士に相談したところ、「増築するには、今の建物が現在の基準に合致している必要があり、検査に合格しなくては建物を建てることが出来なくなってしまう。新築として建物を建築したらどうか。」と言われました。また燐壁から50cm以上建物を離して建築して、検査が済んだ後で建物をつないだらどうかとも・・・。

本当に隣接した土地でも建物を50cm以上離して建築しなくてはならず、最初から増築という形で自宅に新しい建物を付けることは、出来ないのでしょうか?ちなみに、自宅は鉄筋コンクリート造りで築20年以上経っており、購入した土地の隣接は5m程です。お答えいただけましたら幸いです。よろしくお願い致します。

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<はじめに: この回答はご相談のあった2002年5月に
       すでにご相談者あて回答したものですが、
       当相談コーナーのシステム改善の都合上、
       再度編集して掲示しております、ご了承ください。
 尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。>




そうですね。。。

建築の法の番人に尋ねると私でも同じことは一度はいいますが
それをお客様がどのようになさるのかによって
「良いことも、悪いことも」きちんとアドバイスするのが
建築士の役割かと思っています。

さて「増築」という申請は行政申請上の言葉でして
建物が建たないわけではありません。
そのあたりを工夫する必要があるので
設計者の方はそのようにいわれていると思います。

「法律を違って解釈する」ことはできますが
これを公開することはHPの性格上できませんので
このような回答となります。

実際の状況がわかりませんので現段階では何ともいえませんが
ご意向に沿うことはおおむね可能と思われます。

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