＜はじめに：　この回答はご相談のあった２００２年５月に
　　　　　　　すでにご相談者あて回答したものですが、
　　　　　　　当相談コーナーのシステム改善の都合上、
　　　　　　　再度編集して掲示しております、ご了承ください。
　尚、金額的な内容は時間変動しますので、新規にご相談下さいます様お願い致します。＞



おっしゃるように、一般的には６０万円前後という
地盤改良工事費用が妥当と思われます。

ただし、地盤地質によってその改良法が異なるので
一般的なものですむのかどうか？はわかりません。
また、この種の工事は「保証」を伴うことから
業者は「安全側」へ「安全側」へリスクを回避しようとします。

したがって工事費は不安解消料も含めて上がってしまいます。
的確な構造設計もせずに「心配だから・・・」のひとことで
工事費は簡単に値が上がっていきます。
お客様は「確かに心配なのでお金がかかってもやってください」と
つい言ってしまいますのでこのあたりはお客様は騙されやすいです。

上部の建物の重量などからきちんと構造設計すれば
地盤改良などいらないかもしれません。

ハウスメーカーはどこも「不安」なものは
「地盤会社」にお願いして事無きを得ているようですが
本来は自分たちできちんと構造設計をすれば
このあたりは十分対応できるはずなのです。

一般基礎が１００万円の規模ですから
地盤改良を９０万円も出費すると概ね２００万円ですので
２００万円の基礎となれば深基礎ができてしまう金額です。
深基礎ができれば床下収納などもできますね。

せっかくの出費です。
ぜひ有効に無駄なく使うことを検討しましょう。