現場NOW！

【東京都中野区】変形狭小地に地下付変形狭小建物⇒土地は旗状地（「敷地延長の土地」ともいい、「旗竿」と「旗」で構成される形状の土地）で幅員４ｍの前面道路に間口約２．５ｍで接し、「竿」の部分はそのまま約２．５ｍ幅で約９ｍ（途中「くの字」）の敷地延長部分の先に、「旗」が実質約６３平米の台形地という不整形地である。従前建物の規模をご存知のお客様の切なる願いは「なんとか地下室を造って１、２階とも相まって生活空間をぜひとも広げたい」と弊社に建替え相談に来られた。「竿」の部分が２．５ｍゆえ土の搬出やコンクリートの搬入のためのユンボやダンプ、ポンプ車、コンクリートミキサー車など建設重機はギリギリの運用となるが、地盤は概ね良好で地下室（約４２平米＝約２５．５畳、階段含む）を築造するには適地といえる。 敷地周囲の隣家は東西南北いずれの方角とも隣棟間隔が少なくやや密集感があって当地にあまり陽光が入らない印象であったため逆転プランを採用し、日照時間が限られる１階を寝室と水回りとし、太陽光が多く入りやすい２階をリビングとＤＫ、さらに屋上付として竿部分以外に庭がほとんど無いことに対応した。

2016年 10月24日

地縄張り確認

【地縄張り確認】＝・・・地縄張りが行われたので、図面通りの位置に張られているか確認を行いました。

建物の角をポイントに赤い紐が張られています。

隣地境界までの距離や、 建物が土地のどの位置に来るのかが、 目視できるようになりました。

隣地との境界にブロック塀を新たに設け、施工が完了しました。この上にフェンスを設置します。