低価格地下室付、地下車庫付、擁壁付建物などの予算計画書の請求窓口

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※　資料や試算シートのお申込みは　電話：０３－５３４５－６２３３　や　ＦＡＸ：０３－５３４５－６２４４でも承っておりますのでお気軽にお申し付けください。その際にも以下の項目についてお伺いいたしますので、お目通しお願いいたします。

 

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低価格地下室付、地下車庫付、擁壁付建物などの予算計画書　希望フォーム

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面談を交えて地下室や住宅建築についていろいろとご説明いたします。
どのくらいの大きさでどのくらいの工事費になるのか？など直接お話いたします。
面談では２時間程度お話しますのでメールなどに比べてかなり理解が深まります。
お電話では３０分が限度となります。
法律、構造、環境などいろいろと多面的にお話いたしますのでお気軽にお申込みください。
メールアドレス
お名前（全角フリガナ） セイ　メイ （例：ヴァン　クラフト＜全角＞ ）
お名前（漢字） 姓　名 （例：伴　蔵歩人）
ご住所 〒
電話番号
お仕事・業種 仕事 業種
（世帯主ではない場合）世帯主のお仕事・業種 仕事 業種
ご年齢

現在お住まいの建物の築年数 年（戸建、アパート、共同住宅、ビルの築年数）
現在お住まいの建物規模・構造
新築か増築かなどのご希望
今後のご入居時期のご希望
建築用地
建築予定地の所在地
（所有予定・賃借予定含む）		 〒
建築予定地の大きさ
建築予定地の用途地域 用途地域はわかる範囲で可
建築予定地の建ぺい率、容積率 建ぺい率 ％ 、容積率 ％ （わかる範囲で可）
前面道路の幅員 側で幅員 mの道路に接する
側で幅員 mの道路に接する
※敷地が道路に２ヵ所で接する（面する）場合は２ヶ所とも記載ください。３面、４面で接する場合はコメント欄に記載してください。
（旗状地などの場合）
道路から奥の敷地まで工事車輌が入る幅員３m以上の通路の有無 		有　　　　　 無
※通路上空にバルコニーなどの突出物（障害物）がある場合は、幅員は先端からの寸法となりますのでご注意ください。
※通路幅員が２ｍ程度でも敷地内に入れれば工事はできますが、運搬が小運搬となるため工事費は高騰します。
道路と敷地との段差 敷地より 約 m程度道路が 　　
※段差無く、平坦な場合は「0」を入力。
敷地内の既存建物の解体工事の必要の有無 有　　　　　 無
※この解体工事費は有無によって１００万円～２００万円程度の工事費加算が生じますので記載は慎重に願います。
下水排水について浄化槽設置の必要の有無 有　　　　　 無
※この浄化槽の設置は有無によって６０万円～８０万円程度の工事費加算が生じますので記載は慎重に願います。

 

ご希望の規模は？

ご希望の形態は？

地上建物全体の広さのご希望は？　　　
※広さの単位：坪数Ｘ２＝畳数を目安とします。
※こちらには希望される地上建物の延床面積を記入してください。低価格地下室の面積はここでは含めず、下欄に別途ご記入ください。

地下室（階段部スペース含む）、地下車庫の広さのご希望は？
(低価格地下室付、地下車庫付住宅などご希望の方のみ)

 


※当社低価格地下室の特徴は低価格ながら自由形状で広く大きく作れることが特徴です。ご遠慮なさらず広い低価格地下室をリクエストしてみてください。
狭小地での低価格地下室では内部階段に占有される面積を必ず２～３畳程度見込んでください。低価格地下室５坪（１０畳）の場合は低価格地下室全体では５．５坪程度の大きさとなります。低価格地下室以外に地下駐車場などご希望の場合は駐車場の床面積をこの項に加算して合計面積としてください。ドライエリアはこの欄に加算せず下欄に別記願います。

地下室に付属するドライエリアの広さのご希望は？　(地下室付住宅など希望の方のみ)

 


※広さの単位：坪数Ｘ２＝畳数を目安とします。
※ドライエリアとは低価格地下室の外周部に設けた外部地中バルコニーのような「外部空間（掘）」のことです。このドライエリアは低価格地下室外周部または中庭に設けられるもので、太陽光をはじめ風、雨や雪、落ち葉などが入ります。したがって、地上部からの転落防止柵をはじめ、雨水排水設備が必要になるので工事費は多少ＵＰします。ドライエリアが必要な場合のみご希望の広さを入力してください。
ドライエリアの広さの目安は１ヶ所当り約１～２坪程度が標準で、奥行きは２ｍを超えない規模のものが有利です。奥行きが２ｍを超える広いドライエリアをご希望の場合は建物全体に制限が生じる場合がありますのでご相談ください。
地下室の必要天井高さのご希望は？　　　 m
※当社標準:2.65m、深型の場合は3.10ｍ、浅型の場合は2.35mとなります。
※天井高さは設定自由ですが経済的な寸法がよろしいでしょう。あまり深い低価格地下室は工事も難易度が増しますので工事費も割高となります。ただし、浅型の場合でも当社設計の低価格地下室天井はコンクリート打ち放し仕上げとなります。低価格地下室天井を１階木造床下天井とする形式は１階床フレームの構造的強度負担が大きくなりますので、当社では耐震上の観点から設計受託いたしておりません。また、１階木造床の場合、工事費は安くなりますが構造補強と防音・遮音などの点で別途費用が必要となり、かつメリットがほとんど見出せないので受託できません。
※半地下形式の低価格地下室をご希望の場合は最下コメント欄にご希望をご記載ください。ただし、この場合、地下部掘削関連工事費のみ軽減されますが、逆に半地上部の工事費は外部足場や構造部材をはじめ、外装面積などの増加によりＵＰしますので差額は少額となります。完全低価格地下室（地上部にほとんど露出しない純粋な低価格地下室）にする場合の工事費に近づいてきますので費用対効果を考えれば防音効果の高い「完全低価格地下室」が断然お勧めです。半地下形式で「山留工事を単管パイプや丸太で簡易山留めにしてしまう工事」の場合は工事額の低減が見込めますが、建築基準法上の「低価格地下室」となれない事態となりますので注意が必要です。

地下室の利用目的は？

リビング ダイニング キッチン 浴室･トイレ・洗面 寝室 子供室 多目的室 書斎 趣味室 和室 納戸 書庫 アトリエ 作業場・仕事場　 車庫・バイク庫　
ホームシアター 音楽制作 音楽練習・稽古場 音楽鑑賞 各種教室 バレエ・ダンスレッスン スタジオ スポーツジム テナント コンサートホール その他

地下室の防音は？

必要　　　　　 不要

※建築的防音処理（防音躯体・防音ドア・防音サッシなど）は防音の仕様や程度によって異なりますので、この試算では標準的な防音となります。音響的防音処置は別途となりますので都度ご相談ください。

地下室に欲しい給排水設備は？

必要　　　 　　 不要（完全防音低価格地下室などの場合）
※低価格地下室に キッチン（ミニキッチン含む）[雑]　 トイレ[汚水]　 洗面[雑] 浴室[雑] 　 シャワー室[雑] 　 バーラウンジ[雑] 　 その他必要な給排水設備　 　など

※本格的な給排水設備を必要とする場合のみ「必要」にチェックを入れてください。
（ただし、ドライエリアには「雨」が入ります。この「雨」の雨水排水処理設備は実質必要ですがこの項では「不要」としてください。）
※排水には雨水系統、シャワー・洗面・浴室・キッチンなどの雑排水系統、トイレなどの汚水系統の３系統の設備があります。
雨水排水以外は給排水設備工事費が１系統につき５０万円程度でＵＰしますのでご記入は慎重に願います。

地上建物に掛けるご予算（ご希望額）はどのくらいですか？

地上建物工事の予定割当て額： 万円 （消費税を含む金額）

※この項には地上建物工事に割り当てられる希望工事費のみ記載してください。
※設計監理料は含まないでください。
※低予算ですと実行性の判定は不可となります。狭小住宅の場合は上記坪単価よりＵＰします。

地下の建物に掛けるご予算（ご希望額）はどのくらいですか？

低価格地下室工事の予定割当て額： 万円 （消費税を含む金額）

※この項には地下室関連工事に割り当てられる希望工事費のみ記載してください。
※設計監理料は含まないでください。
※当社低価格地下室の公開工事費表中の額のほかに、地盤調査費、木造基礎工事費、低価格地下室部内装工事費（床仕上、ドア・サッシ類）、給排水工事費、電気工事費などが加算されますのでご注意ください。地上部がＲＣ造、Ｓ造ですと鉄筋量、コンクリート量が増えるため公開価格表の金額よりＵＰします。
※低予算ですと実行性の判定は不可となります。狭小住宅の場合は上記坪単価よりＵＰします。

建物に付属する各種設備や外部工事のご予算（ご希望額）はどのくらいですか？

付帯工事の予定割当て額： 万円 （消費税を含む金額）

※この欄には住設（システムキッチン）・衛生機器・洗面・浴室・照明器具などの付帯設備費、床暖房＆エアコン工事費・ＬＡＮ・ＣＡＴＶ工事費・門塀などの外構工事費・ガーデニング費用、既存建物などの解体費用・エレベーターなどを付帯するために予定される合計予定額を記載してください。
※設計監理料は含まないでください。
※低予算ですと実行性の判定は不可となります。 ＲＣ造やＳ造の場合は多少影響を受ける場合があります。

設計料と工事監視ならびに税金などに掛けるご予算（ご希望額）はどのくらいですか？

諸費用の予定割り当て額： 万円 （消費税を含む金額）

※土地の費用とその取得費用は含まないでください。
※書き間違えのご注意！！この欄には上記３枠の合計金額を記載しないでください。
※この項には概ねの設計監理料（約１２％～）、ローン手続き費用、建物登記費用、土地+建物の不動産取得税、火災保険掛け金、式典費用など、および引越し費用・仮住まい家賃や新規購入予定家具＆家電品類、カーテンブラインド費用などの合計予定額を記載してください。
※一般的には全体工事費の２０％程度以上を見込みます。

住宅以外の機能をお望みの場合もご希望をぜひお聞かせください！

※下欄文字入力では２行ごとに改行していただくと読みやすく送信されますので、改行のほどよろしくお願いいたします。



　　　


ご記入ありがとうございました。


上記記載内容に不明点がある場合はメールにて応答させていただいた上で、予算計画書を作成し、メール添付にて送付させていただきます。


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